Доступные цены на подъем домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Подъем дома в СПб

Один из наиболее разумных шагов в случае, если фундамент дома утратил свою пригодность, но само здание все еще находится в отличном состоянии, — это провести подъем дома в сочетании с ремонтом фундамента.

Когда может потребоваться поднять дом?

Подъем дома на новый фундамент может потребоваться в следующих случаях:

  • проведение ремонтных и реставрационных работ на фундаменте;
  • замена или реконструкция фундамента;
  • появление деформации стен у основания дома;
  • появление перекосов в доме в следствие его просадки;
  • перенос дома на другой участок;
  • перенос дома в пределах существующего участка;
  • деформация дома вследствие действия грунтовых вод;
  • приход в негодность нижних венцов (их разрушение в результате гниения).

Этапы проводимых работ по подъему дома

Вне зависимости от причин подъема или переноса дома на новое основание всю работу можно разбить на этапы:

  • анализ состояния здания и оценка прочности его несущих конструкций;
  • выбор методики подъема и перемещения, выполнение подготовительных работ, связанных с обеспечением доступа к стенам по всему периметру;
  • создание надежной опоры для домкратов;
  • подъем строения при помощи домкратов с соблюдением технологии проведения работ;
  • фиксация дома в поднятом состоянии при помощи специальных опорных элементов из дерева или металла.

Для выполнения подъема дома с проведением ремонта фундамента или установкой его на новое основание мы применяем винтовые свайные или ленточные фундаменты и опорные конструкции. Кроме того, мы сможем разработать технологию и найти нестандартные решения задачи переноса дома. Обращайтесь к нам, в компанию «Топ фундамент».

Какие работы нужно провести в доме перед его подъемом

Это очень важный этап, и он много значит для получения хорошего результата. Как правило, это длительный процесс, который может занять времени больше, чем подъем дома и его перенос на новое основание.

На этом этапе выполняются следующие действия:

  • удаление из дома габаритных вещей, увеличивающих его массу — вынос мебели, бытовой техники, разбор каменных печей и отсоединение их от дымоходов;
  • укрепление оконных и дверных рам, демонтаж дверей и окон;
  • определение наличия перекосов стен и перекрытий;
  • укрепление (при необходимости) стен досками снаружи;
  • подготовка площадок для установки домкратов и прочей специальной техники;
  • отключение всех инженерных коммуникаций, удаление участка пола вокруг печи;
  • укрепление коробки дома раскосами.

Только проведя эти работы можно приступать к поднятию дома над фундаментом.

Подъем дома при помощи домкратов

Еще сравнительно недавно эта операция была невозможна, а в случае проведения работ на нижних венцах строения или фундаменте приходилось полностью разбирать его. С появлением домкратов такая необходимость отпала.

Дом поднимается синхронно со всех сторон всеми домкратами одновременно. При этом специалисты постоянно контролируют степень подъема, его синхронность и многие другие показатели. Само собой разумеется, что этот процесс нужно выполнять очень осторожно и медленно.

По окончании подъема дом фиксируется в поднятом положении при помощи специальных деревянных или металлических опорных конструкций. При необходимости его перемещения монтируются рельсы и устанавливаются элементы качения и лебедки. С помощью них можно медленно переместить дом даже на противоположный конец участка — только эта работа также выполняется очень медленно.

СТОИМОСТЬ ПОДЪЕМА ДОМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ТИП УСЛУГИ ЦЕНА

Подъем дома

от 4 900 р.

Подъем/выравнивание угла:

от 8 000 руб.

Подъем/выравнивание стены:

от 15 000 руб.

Подъем на 10 см-20 см:

от 19 600 руб.

Подъем на 20 см-40 см:

от 29 400 руб.

Подъем на 40 см-60 см:

от 48 800 руб

Подъем на 60 см- выше:

от 78 600 руб.

Какой фундамент выбрать для дома на склоне?


Выбор фундамента для дома на склоне зависит от многих факторов, включая уклон местности, геологические условия, размер и тип дома, бюджет и локальные строительные стандарты. Вот несколько типов фундаментов, которые могут быть подходящими для дома на склоне:

  1. Ленточный фундамент: Это один из самых распространенных типов фундаментов. Он состоит из железобетонной ленты, проложенной вокруг периметра будущей постройки. Ленточный фундамент может быть адаптирован для склона с помощью создания подпорной стены или армированной бетонной платформы.

  2. Свайный фундамент: Этот тип фундамента включает в себя вбивание свай в землю до устойчивого грунта. Он может быть полезным на склонах, где есть проблемы с неустойчивыми грунтами.

  3. Подвесной фундамент: Этот тип фундамента поднимает дом на высоте, прикрепляя его к столбам или сваям. Он может быть эффективным на крутых склонах, где создание традиционного фундамента затруднительно.

  4. Замерзающий фундамент: В некоторых случаях, когда высота склона невелика, можно создать фундамент, который позволит земле замерзнуть и подняться вместе с ней, предотвращая разрушение.

  5. Контурный фундамент: Этот тип фундамента используется для домов с необычной формой. Он позволяет создать опоры только там, где это необходимо, и может быть адаптирован для склона.

  6. Фундамент с ростверком: Этот тип фундамента имеет ростверк или подпорную стену, создаваемую вдоль уклона. Это может обеспечить стабильность на склоне.

  7. Укрепление склона: Иногда наиболее эффективным решением может быть укрепление склона с помощью геотекстиля, габионов, армированной земли или других материалов, что позволит создать плоскую площадку для фундамента.

Перед принятием решения о типе фундамента рекомендуется провести инженерные и геологические исследования, чтобы определить наилучший вариант для конкретного участка и условий. Также рекомендуется обратиться к профессиональным инженерам и архитекторам, специализирующимся на строительстве на склонах.