Противопожарное расстояние между зданиями: как избежать штрафа от пожарного инспектора?

Хотите избежать штрафов от пожарного инспектора? Наша статья предлагает информацию о противопожарных расстояниях между зданиями и советы по их соблюдению. Узнайте, как обеспечить безопасность вашего дома и избежать возможных нарушений в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

При строительстве зданий и сооружений на своём участке, требуется соблюдение многих регламентов. Одно из таких требований — противопожарные расстояния между постройками. «Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются»- п.4.13 СП 4.13130.2013 . При этом расстояния до построек соседей и общественных зданий ограничивается пожарными разрывами и должны быть не меньше указанных в таблице 1.

Таблица 1 СП 4.13130.2013Таблица 1 СП 4.13130.2013

Если речь идёт о жилых малоэтажных зданиях следует обратиться к таблице 2.

Таблица 2 СП 4.13130.2013Таблица 2 СП 4.13130.2013

Под степенью огнестойкости зданий понимают способность здания противостоять действию и распространению огня, сохраняя при этом свои эксплуатационные характеристики за определённый промежуток времени. Их существует 5, с I -V . Только компетентные и уполномоченные специалисты имеют право определять степень огнестойкость зданий и класс конструктивной пожарной опасности и сооружений, и вносить их в документацию!

В значительной степени огнестойкость здания зависит от материалов, из которых оно было возведено. Зная это можно примерно её определить (подробнее об этом можно прочесть в ФЗ №123-ФЗ от 22.07.2008 ).

I – Здания из материалов, не подверженных горению, это искусственный или натуральный камень, бетон, армированный бетон.

II – Это так же здания не подверженные горению, частью которых являются конструкции из незащищённого металла.

III – Имеет несколько подкатегорий. Это могут быть здания из камня или бетона с деревянными перекрытиями, покрытыми негорючим материалом, чердачные деревянные элементы подвергаются противопожарной обработке. К другой подкатегории относятся каркасные дома из металла с трудно горючим утеплителем. Это так же могут быть одноэтажные здания, выполненные из древесины подвергнутой соответствующей обработке, дающей соответствующий предел распространения огня.

IV – Здания из древесины и других горючих и малогорючих материалов, покрытых слоем чего-либо защищающим от горения, горючая кровля должна быть защищена специальной обработкой. К другому варианту этой степени относятся каркасные металлические здания с горючим утеплителем.

V – Прочие здания. Подразумевается, что они не приспособленные для жизни людей.

Что касается определения класса конструктивной пожарной опасности здания, то определить его поможет сайт МЧС, хотя для соседского строения даже прикинуть это проблематично.

Обычно противопожарные расстояния измеряются между стенами зданий, но если в их конструкции присутствуют элементы, выполненные из горючих материалов и выступающие более чем на метр, расстояние следует мерить от них.

«Противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений без оконных проемов допускается уменьшать на 20% при условии устройства кровли из негорючих материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий классов конструктивной пожарной опасности С2 и С3.» «Для двухэтажных зданий, сооружений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также указанных объектов защиты с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20%.» «Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами), расположенными вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2»СП 4.13130.2013 .

Если постройки находятся в зоне сейсмической опасности расстояния между ними так же должно быть увеличено.

Данная статья касается только противопожарных отступов между постройками, существуют другие требования противопожарной безопасности.

Если понравилась статья подписывайтесь на канал, ставьте лайки.

На каком расстоянии нужно строить дом?


Расстояние между домами зависит от местных законов и правил строительства, а также от особенностей участка земли и условий окружающей среды. Обычно есть минимальное расстояние между домами, которое предусмотрено законодательством, чтобы обеспечить безопасность и удобство жизни жителей.

Кроме того, при выборе расстояния между домами необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Площадь участка: Если участок земли большой, то можно выбрать большее расстояние между домами. Если же участок маленький, то необходимо выбирать меньшее расстояние между домами, чтобы использовать площадь участка максимально эффективно.

  2. Коммуникации: Расстояние между домами также зависит от того, где на участке располагаются коммуникации, такие как водопровод, канализация, газ, электричество и т.д. Если коммуникации проходят рядом с границей участка, то дом нужно строить с учетом этого фактора.

  3. Климатические условия: Расстояние между домами также зависит от климатических условий местности. Например, если вы живете в зоне землетрясений, то нужно учитывать требования по минимальному расстоянию между домами, чтобы обеспечить безопасность жителей в случае землетрясения.

В целом, рекомендуется соблюдать минимальное расстояние между домами, которое предусмотрено местными законами и правилами строительства, и учитывать особенности участка земли и условия окружающей среды. Если вы не уверены в том, какое расстояние между домами выбрать, рекомендуется обратиться к профессиональному архитектору или инженеру для консультации.


Видео. Замер ширины пожарного проезда и его необходимость