Не знаете, с чего начать выбор земли под строительство дома? Мы поможем! В нашем блоге риэлторов на ЦИАН представлен краткий чек-лист, который поможет правильно подобрать землю для вашего будущего дома. Получите ценные советы и рекомендации, чтобы сделать правильный выбор и создать идеальный дом на идеальном участке!
В отступлении от истории необходимо пояснить, что в соответствии с древними учениями по архитектуре Васту Шастра все здания и сооружения для гармоничного пространства необходимо формировать относительно сторон свет, в том числе и участки непосредственно связанные с формированным комплексом. Связано это с тем, что энергия пространства тесно связана с линиями Soma Sutra и Brahma Sutra — долготы и широты. Когда мы выстраиваем пространство без учета этого параметра, мы игнорируем основной принцип, который позволяет нам быть со творцами и задавать нужные параметры в последующем проектировании.⠀
Личная история
Как то, мною был куплен участок с абсолютно кривыми границами, но в душе я очень верил в свой успех. После того, как была подготовлена корректировка участка, я начал плотно заниматься переговорами. Если вкратце, то я смог договориться с большей частью соседей и выровнять границы участка по сторонам Света — это очень сложно, но можно.
Данный опыт дал мне возможность вывести следующие догмы:⠀
• перед тем как покупать участок и говорить о его ликвидности и последующей сделке, проверьте его на благоприятное расположение по Васту и возможность корректировки⠀
• проведите процедуру выноса отметок границ участка на местности с помощью кадастрового инженера или просто геодезиста, чтобы проверить правильность расположения⠀
• поговорите с соседями, чтобы понять с кем Вам предстоит жить, о источниках воды, коммуникациях, а также о людях которые Вам хотят продать участок: "ближний сосед лучше дальней родни"⠀
• администрация всегда даст яркую оценку наличию или отсутствию реальных коммуникаций, перспективы развития и достоинств
• отправьте запрос на собственника коммуникаций и стоимости подключения, бывает этот фактор не учитывается. В итоге стоимость участка вырастает на приличную сумму, зависит от желания владельца
• назначение земельного участка имеет вес, как в налогообложение, так и в последующем обслуживании
• уровень грунтовых вод. Определить можно с помощью "геологии", ну в нашим случае метод социологического опроса самое то
• качество питьевой воды можно проверить в лаборатории, это не дорогая услуга поможет Вам сэкономить десятки тысяч рублей на системе очистки и фильтрации
• транспортная доступность к участку. Для Вас возможно и не требуется автобус или иной вид транспорта, однако в плане ликвидности этот фактор далеко не последний
Думаю наберется еще пару важных, но самый главный совет — это слушайте свое сердце, именно этот индикатор поможет Вам во всех важных решениях, будьте открытыми и да будет Вам Свет.⠀
Качественный подбор всегда экономит Ваши нервы и средства, проверено 100%, обращайтесь к профессионалам.⠀
Подписывайтесь на блог и получайте свежие новости, полезности и обзоры в сфере недвижимости.
Можно ли строить дом на землях сельхозназначения для дачного строительства?
В Российской Федерации возможно строительство домов для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, но только при условии, что эти земли не относятся к землям сельскохозяйственного назначения, находящимся в границах населенных пунктов (в соответствии со статьей 23 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Также необходимо получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления и соблюдать все требования по строительству, установленные законодательством РФ. Например, дом должен соответствовать требованиям санитарных и экологических норм, не должен быть ближе 15 метров к границе земельного участка, на котором расположен сад или огород и т.д.
Также стоит учитывать, что использование земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства может быть ограничено законодательством региона, в котором находится земельный участок. Поэтому для получения точной информации о возможности строительства на конкретном земельном участке рекомендуется обратиться в местный орган управления землей и имуществом или к специалистам в области земельного права.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.